Sedelhöfe - Ulm

Peter F.

NIE WIEDER !!!
1,5 Stunden im Stau um aus dem Parkhaus (P3) herauszufahren!
Stickige Luft und Abgase / Kohlenmonoxid ...
Falls in diesem Parkhaus ein Fahrzeug brennt oder es kommt zu einem medizinischen Notfall, dann ist die Katastrophe vorprogrammiert.

Eine Fehlkonstruktion durch und durch.
Fehlende oder DEFEKTE Belüftung!
Null Informationen!

Dort sollte maximal eine Ebene genutzt werden.
Die beiden unteren Etagen aus Sicherheitsgründen schließen. Es ist ein totaler Unfug das die ausfahrenden Fahrzeuge quer durch die oberen Etagen fahren müssen. Trotz vieler freier Parkplätze ist die Ausfahrt durch die drei Etagen überlastet.

Red S. 2.

Ganz okay soweit um nach einem Besuch der Innenstadt noch seine Einkäufe zu erledigen. Dauerhaft vorhandenes Sicherheitspersonal sorgt für die Sicherheit vor Ort, schade das es notwendig ist. Aber lieber so als anders!

Monika S.

Eine unterirdische Verbindung führt zu den Modernen Sedelhöfen am ehemaligen Albert Einstein Platz mit schlichtem Brunnen, und der Weg führt weiter Richtung Münster. Hinweis Schilder fehlen. Ein neues Einkaufszentrum mit Läden wie Edeka und Zalando ist entstanden und wirkt noch unbelebt. Alte Ansichten von Ulm sind zu sehen, aber vergeblich suchten wir ein Bild oder eine Skulptur von Einstein. Alles wirkt etwas grau und kühl, klare, gerade Formen, wenig Farbe.

Helge S.

Einer der meiner Meinung nach hässlichsten Ecken in Ulm. Richtig traurig sieht es aus wenn dieser grausame Brunnen auch noch farblich beleuchtet wird. Meistens dreckig und viele Ratten abends.

A W.

Hat zwar lange gedauert, aber ist für den aktuellen Stand echt schön geworden. Das Warten hat sich gelohnt. Man kommt aus dem Bahnhof raus und kann durch die schön gestaltete Unterführung direkt zu den Sedelhöfen gelangen. Unterirdisch findet man einen DM, einen Edeka, einen Bäcker/Cafe und eine Apotheke. Ich würde sagen anschauen lohnt sich auf jeden Fall.

Uli H.

Schon erstaunlich was da alles gebaut wurde! Ist echt schön geworden mit den verschiedenen Läden und Wohnungen. Hoffe das bleibt auch so schön 😉

Melody

Im Folgenden meine persönliche Meinung:
Mein Mann und ich haben zwei Jahre in den Sedelhöfen in Ulm gewohnt. Die Vermieterfirma ist DC Developments und die Firma Values kümmert sich um die Hausverwaltung. Beide Firmen gehören soweit ich weiß als Tochterfirmen zu Dahler.

Ich kann nur davon abraten in den Sedelhöfen zu wohnen. Zum Beispiel werden Kautionen erst nach 6 Monaten ausbezahlt ohne Zinsen die einem zustehen. Es wird Geld von der Kaution abgezogen für angebliche Mängel, die Mieter verursacht haben. Dabei handelt es sich aber häufig um Baumängel.

Nun haben wir Mieter der Sedelhöfe vor kurzem die Nebenkostenabrechnung bekommen von 2022 und jeder der Mieter soll zwischen 1000 bis 4500 Euro nachbezahlen. Die Nebenkosten sind damit bei allen Mietern doppelt so hoch wie ursprünglich geplant! Für eine 3 Zimmerwohnung zahlt man damit nun ungefähr 600 Euro Nebenkosten in den Sedelhöfen.

Dazu gibt es auch die Artikel: https://www.swp.de/lokales/ulm/sedelhoefe-in-ulm-frust-und-wut_-mieter-aergern-sich-ueber-nebenkosten-hammer-72749269.html
https://www.swp.de/lokales/ulm/sedelhoefe-in-ulm-mieter-wut-ist-nachvollziehbar-72749331.html in der lokalen Presse.

Von den Firmen DC Developments, Values, Dahler und den Sedelhöfen in Ulm kann ich leider nur abraten.

Ich empfinde die Sedelhöfe auch als sehr pfuschig gebaut und ich finde sie sehen nach zwei Jahren von innen leider auch nicht mehr schön aus. Es gibt gebrochene Fließen in Aufzügen, Schmierereien an den Wänden und so weiter.
Die Artikel unter welche alle Mieter und ehemaligen Mieter zahlen müssen.

Dazu gibt es auch die Artikel:
https://www.swp.de/lokales/ulm/sedelhoefe-ulm-wohnungen-_maengelhoefe_-mieter-gehen-auf-die-barrikaden-56517271.html

https://www.schwaebische.de/regional/ulm-alb-donau/ulm/sedelhoefe-vom-pech-verfolgt-mieter-zuernen-das-sagt-der-investor-132046?lid=true

https://www.swp.de/lokales/ulm/sedelhoefe-in-ulm-erneuter-aufschrei-aus-den-_maengelhoefen_-60508435.html

https://www.swp.de/lokales/ulm/sedelhoefe-in-ulm-grossprojekt-auf-der-kippe-_-ein-kommentar-60508669.html

Sascha A.

Wieder ein häßlicher Platz mehr in Ulm. Viel Beton und versiegelte Flächen. Ein Brunnen als Taubenbad, kein Strauch oder Baum bzw. gar nichts Grünes. Als Geschäfte die üblichen Verdächtigen bekannt aus jeden EKZ.👎